APARTAMENTO em PINHAIS - Referência: AP0918-MOT

Descrição

Viva com Conforto e Estilo no Coração de Pinhais!

Descubra a oportunidade de morar em um charmoso apartamento, a poucos metros da Avenida Jacob Macanhan, em uma localização privilegiada e perto de todas as facilidades para o seu dia a dia.

Detalhes do Imóvel:

Com uma área privativa de 80,55 m², este apartamento oferece uma perfeita combinação de elegância e conforto.
Originalmente projetado com 3 quartos, foi reformado para 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada e ar-condicionado, podendo ser facilmente revertido para 3 quartos, conforme sua necessidade.

Ambientes:

Amplas salas de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares;
Cozinha prática com lavanderia integrada, otimizando o espaço com funcionalidade;
Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer;
Banheiro social moderno e funcional;
Vaga de garagem individual, livre e coberta.

Diferenciais e Acabamentos:

Móveis planejados inclusos, garantindo praticidade e sofisticação;
Piso em porcelanato, proporcionando um toque moderno;
Teto rebaixado em gesso, agregando elegância e estilo;
Ótima iluminação e ventilação natural em todos os cômodos;
Ar-condicionado na suíte e infraestrutura para instalação na sala de estar;
Pias de granito na cozinha e nos banheiros, unindo durabilidade e estética;
Instalação elétrica 110v/220v, adaptada às suas necessidades.

Condomínio Oferece:

Portão automatizado para veículos;
Portão de pedestres com acesso eletrônico;
Elevador, proporcionando maior praticidade;
Salão de festas com churrasqueira, ideal para suas comemorações.

Condições de Locação:

Primeiro mês: R$ 2.860,00 + taxas;
A partir do segundo mês: R$ 2.600,00 + taxas;
Condomínio: R$ 560,00 (valor de Outubro/2024);
Vistoria: R$ 350,00;
IPTU R$ 217,01 e Seguro Incêndio: sob consulta;
Seguro fiança: entre 11,8% a 18% do valor líquido do aluguel.
Locação apenas com Seguro Fiança.