Venha conhecer este incrível sobrado localizado em uma das melhores regiões de Mossunguê, na Rua Boleslau Kuroski. Com aproximadamente 267 m² de área construída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e espaço para toda a família.
O sobrado conta com:
4 quartos amplos, sendo 2 suítes com ar condicionado, garantindo privacidade e conforto.
3 banheiros, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento.
Cozinha planejada, com armários de alta qualidade e espaço funcional.
Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares.
Sala de estar aconchegante e espaçosa.
4 vagas de garagem, oferecendo espaço para todos os veículos da família.
O imóvel está situado em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércios, escolas e serviços. É ideal para quem busca qualidade de vida e conforto.
Além disso, o sobrado conta com:
Portão eletrônico na entrada e na garagem.
Energia elétrica solar.
Água aquecida por sistema solar e a gás.
Mobiliado, com exceção das máquinas de lavar e secar e 2 televisões.
*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto)
Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro.
* Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas.
* As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos.
Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Sobrado Comercial no Bairro Alto com 4 salas de 234,23m² Detalhes: Pavimento inferior com:Recepção com sala de espera;1 sala com lavabo;Copa;Entrada pela frente ou estacionamento dos fundos;Rampa de acesso para pedestres;Pavimento superior com:3 salas, sendo 2 com lavabo e sacada;Sobrado reformado com piso laminado, área úmida e escada em porcelanato;Divisórias e forro em drywall com iluminação embutida;Ar condicionado em todos os ambientes.Possui estacionamento demarcado para 6 carros, podendo ser ampliado para 10.** Área pode ser ampliada em 300m² para mais vagas com a locação do terreno lateral.Zoneamento: ZR2I.F: 58-098-025.000-0Medidas do terreno: 10m x 50mImediações: Sobrado localizado no Bairro Alto, entre Avenida da Integração e rua Rio Xingu. Próximo ao Terminal Bairro Alto, Hospital Vita, farmácias, academias e todo o comércio da região.*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*Ligue agora e agende sua visita!
Sobrado Comercial no Bairro Alto com 4 salas de 234,23m² Detalhes: Pavimento inferior com:Recepção com sala de espera;1 sala com lavabo;Copa;Entrada pela frente ou estacionamento dos fundos;Rampa de acesso para pedestres;Pavimento superior com:3 salas, sendo 2 com lavabo e sacada;Sobrado reformado com piso laminado, área úmida e escada em porcelanato;Divisórias e forro em drywall com iluminação embutida;Ar condicionado em todos os ambientes.Possui estacionamento demarcado para 6 carros, podendo ser ampliado para 10.** Área pode ser ampliada em 300m² para mais vagas com a locação do terreno lateral.*Locação será feita sem os equipamentos e móveis internosZoneamento: ZR2I.F: 58-098-025.000-0Medidas do terreno: 10m x 50mImediações: Sobrado localizado no Bairro Alto, entre Avenida da Integração e rua Rio Xingu. Próximo ao Terminal Bairro Alto, Hospital Vita, farmácias, academias e todo o comércio da região.*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*Ligue agora e agende sua visita!
Tríplex Comercial com 5 Salas, 4 Banheiros, Garagem para 3 Carros e Edícula para Espaço de ReuniõesImponente tríplex comercial disponível para locação, ideal para escritórios, consultórios ou empresas. O imóvel conta com 5 salas amplas, perfeitas para diversos fins comerciais, 4 banheiros para atender funcionários e clientes, e uma garagem espaçosa com capacidade para 3 carros. Além disso, a edícula nos fundos oferece um espaço adicional para reuniões e eventos corporativos.*Aparador, Mesa com cadeiras e cristaleira não inclusos*TCI/FCI: 5% - Seguro incêndio: a consultar.Informações e valores descritos sujeitos a alteração
Excelente Sobrado Tríplex na Melhor Região do GuabirotubaLocalizado ao lado da charmosa Praça Abílio de Abreu e próximo à Avenida Salgado Filho, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida. A região é cercada por comércios, incluindo a loja Havan e diversos outros serviços essenciais.O sobrado dispõe de:Quatro dormitórios, sendo um suíte com hidromassagemDois banheiros sociais e um lavaboSala de estar ampla e iluminadaCopa e cozinha completa com armários planejadosÁrea de serviço completaEspaço gourmet com churrasqueiraÁtico com uma espaçosa sala, ideal para home office ou sala de TV.Diferenciais do imóvel:Aquecimento a gásInternet já instalada e inclusa no valor do aluguelDuas vagas de garagem (um coberta e uma descoberta).Aluguel Bruto: R$ 8.500,00Bonificação: R$ 1.700,00Aluguel Líquido: R$ 6.800,00Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e praticidade, com fácil acesso a comércios e serviços. Agende uma visita!
Excelente sobrado NOVO de frente para a rua, dividido em: PAVIMENTO TÉRREO:Sala para dois ambientes, Cozinha, Sacada gourmet, Churrasqueira, Lavanderia e Lavabo;PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR):02 amplas suítes (com sacada);TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO:01 suíte (opção de transformar em home office);Terraço com amplo espaço - 46,44m²;PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL):Garagem coberta para até 03 (três) veículos;Quintal amplo - com 30,00m²;Central de gás;Espaço para depósito.LOCALIZAÇÃO:220m do Módulo da Polícia Militar.750m do Colégio Católica de Curitiba.760m do Bosque do Alemão.840m do Hospital Pilar.880m do Supermercado Condor.1Km da Pantucci Panificadora.1,4Km do Museu Oscar Niemeyer.2Km do Shopping Mueller. Condições de Locação:Valor do aluguel: R$ 7.647,05Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 1.147.05Valor líquido com bonificação: R$ 6.500,00Taxas:FCI: R$ 325,00IPTU: R$ 253,70Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 800,00 (parcelado em 4x de R$ 200,00)Vistoria: R$ 650,00Valores aproximados de locação nos primeiros meses, sujeito a alteração:1º Mês: R$ 9.075,75 (valor bruto + taxas)2º ao 4º Mês: R$ 7.278,70 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)5º Mês: R$ 7.078,70 (término do seguro incêndio)
*** Excelente Oportunidade de Locação*** Sobrado triplex, em condomínio fechado, próximo ao teatro Positivo, com toda segurança e linda vista.* Sala para dois ambientes com piso em porcelanato;* Cozinha em porcelanato e armários planejados;* Lavabo, com armário e pia.* Área externa fundos com churrasqueira e área gourmet, pé direito alto, quintal com horta e lavanderia;2º pavimento:* 1 suíte com piso laminado;* 03 dormitórios, com armários;* BWC social com armário e box em vidro temperado;* Ático com divisória se tornando mais dois quartos e uma sala de estar* Escada em granito.* Garagem para três carros, sendo uma coberta e duas descoberta.*** IMÓVEL ESTÁ SENDO PREPARADO PARA LOCAÇÃO*** Valor Aluguel Bruto: R$ 7.200,00 ( Cobrado no 1° aluguel )Bonificação: R$ 1.200,00 ( a partir do 2° aluguel )Aluguel Liquido: R$ 6.000,00Seguro Incêndio: R$ 120,00 mensal aproximado IPTU: R$ 201,60 mensal aproximadoTCI/FCI: R$ 300,00 mensal aproximadoCondomínio: R$ 440,00 mensal aproximadoVistoria de Entrada: R$ 380,00 ( a de saída será cobrada do proprietário )Seguro Fiança Credpago: Em média 12,5% sobre o valor do aluguel, sujeito a aprovação e analise de cadastro*** LIGUE E AGENDE SUA VISITA ***
Sobrado com aproximadamente 340 m, com 3 quartos (sendo 1 suíte com closet, hidro e box), sala de estar, sala de jantar e sala íntima com lareira, copa, cozinha com armários, banheiro social com box, lavabo, sacada, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, canil, edícula com depósito, banheiro e salão com churrasqueira. Garagem para carro e quintal. Terreno medindo 864 m. Somente Seguro Fiança. Agende uma visita! ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 505,37 / Seguro: R$ 240,80 mensal / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração
Sobrado com aproximadamente 340 m, com 3 quartos (sendo 1 suíte com closet, hidro e box), sala de estar, sala de jantar e sala íntima com lareira, copa, cozinha com armários, banheiro social com box, lavabo, sacada, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, canil, edícula com depósito, banheiro e salão com churrasqueira. Garagem para carro e quintal. Terreno medindo 864 m. Somente Seguro Fiança. Agende uma visita! ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 505,37 / Seguro: R$ 240,80 mensal / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração
Triplex Mobiliado e com eletrodomésticos.Piso Térreo com Sala Ampla 2 ambientes com sofá de canto 8 lugares; Sala de Jantar com Balcão e cristaleira, mesa com tampo de vidro e 7 cadeiras; Cozinha com armários com copa integrada, geladeira Duplex, fogão, exaustor e micro-ondas; Área de Serviço com máquina de lavar roupas, mesa retangular 6 lugares, fogareiro e botijões.1º Piso com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, com armários embutidos, cama e bancada.Ático com Sala Ampla com ar condicionado, armários, sofá 6 lugares, sala separada, frigobar e banheiro.Possui cortinas em todos os ambientes e possibilidade de 4° quarto no ático.Imóvel a 200m da Sen. Salgado Filho (Banco do Brasil/Posto Ipiranga);145m da Av. Cel. Frco H. dos Santos (Sanepar);400m da Av. das Torres (Festval).A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.Seguro incêndio a contratar.